فعالیت بیش از 3000 مشاور املاک در گلستان، صدور 1451 شناسنامه فنی - مجله پیکورو

مجید طاهری، معاون شهرسازی شهرداری گرگان در این نشست اظهار کرد: طبق مفاد این قانون وظایفی بر عهده شهرداری ها است که آن صدور شناسنامه فنی ساختمان است.

وی اضافه نمود: مختصات ملکی که قرار است برای آن شناسنامه فنی صادر گردد باید در اختیار دفتر ثبت و اسناد قرار بگیرد.

طاهری افزود: طی سال 97 حدود هزار و 320 مورد شناسنامه فنی با کاربری مسکونی، 91 مورد کاربری تجاری و 40 مورد سایر کاربری ها در گرگان صادر شده است.

معاون شهرسازی شهرداری گرگان ادامه داد: هر واحد مختصات مربوط به آن ملک را در ابتدای صدور پروانه در قالب شناسنامه فنی باید تهیه کند و در اختیار ثبت اسناد و املاک قرار دهد.

بیش از 3000 مشاور املاک در گلستان وجود دارد

همچنین رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک گرگان اظهار کرد: 950 واحد صنفی مشاوران املاک در گرگان مشغول به فعالیت هستند که اتحادیه بازرسی بر کار آن ها نظارت می نماید.

رضا گرجی با بیان این که در سطح گلستان بیش از سه هزار مشاور املاک داریم، اضافه نمود: اجرای قانون پیش فروش ساختمان را در کاهش تخلفات موثر است و متولی اصلی آن شهرداری، ثبت اسناد و بیمه است.

وی با اشاره به این که اگر این قانون اجرا نگردد مشاوران املاک هم ضرر می نمایند، گفت: مشاوران حق ندارند برای دریافت کمیسیون بیشتر، قراردادی تنظیم نمایند که به دفترخانه رفته و برگردد.

گرجی اضافه نمود: قانون پیش فروش ساختمان در برهه ای برای مشاوران املاک منع شد اما مسئولان برای این صنف حق و حقوقی درنظر گرفته تا با ارائه مشاوره این عمل انجام گردد.

وی از رسانه ها خواست نسبت به مطلع سازی عمومی و ارتقاء سواد قانونی در جامعه کوشش نمایند.

مجوز انتشار پیش فروش ساختمان توسط راه و شهرسازی صادر می گردد

همچنین اسدالله پناه یزدان، سرپرست مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی گلستان گفت: تفاوت ساخت و ساز را می توانید از سال 72 که قانون نظام مهندسی ابلاغ شده، ببینید.

وی اضافه نمود: ممکن بود ساختمانی با زلزله چهار ریشتر هم دچار آسیب گردد اما اکنون بسیاری از ساختمان ها با ریشترهای بالاتر هم در گرگان مسئله ای پیدا نخواهند کرد.

پناه یزدان گفت: هرگونه آگهی در خصوص پیش فروش باید به وسیله راه و شهرسازی صورت گیرد و مجوزهای لازم براساس آیین نامه های ابلاغی انجام گردد.