رشد همزمان قیمت و معاملات مسکن در تهران - مجله پیکورو

جهت دریافت خدمات طراحی سر در ورودی ویلا با گروه ساختمانی آبان در ارتباط باشید. گروه آبان با سالهای تجربه طراحی معماری و ساخت و مشارکت در پروژه های کوچک و بزرگ بهترین انتخاب جهت مشاوره و اجرا میباشد.

به گزارش خبرنگاران به نقل از خراسان، بر این اساس، متوسط قیمت مسکن در تهران (به ازای یک متر مربع) پنج میلیون و 73 هزار تومان و متوسط قیمت زمین پنج میلیون و 238 هزار تومان بوده است. در ارزان ترین نقاط، یک متر مربع واحد مسکونی 586 هزار تومان و زمین 720 هزار تومان بوده است.

بیشترین نرخ ها هم برای واحد مسکونی 27 میلیون و برای زمین 21 میلیون و 706 هزار تومان بوده است.در مقایسه تحولات بازار مسکن در پاییز نسبت به تابستان نیز، طبق این گزارش، تعداد معاملات زمین 15.5 درصد رشد نموده اما تعداد معاملات واحد مسکونی با آغاز پاییز 3.7 درصد نسبت به تابستان کاهش یافته است. با این حال قیمت مسکن 7.3 درصد رشد نموده است.

پیش بینی قیمت مسکن در سال آینده

همچنین مظاهریان، معاون وزیر راه، در اجلاس سراسری انبوه سازان درباره قیمت مسکن گفت: پیش بینی ما درخصوص قیمت مسکن در سال آینده این است که قیمت مسکن در حد نرخ تورم یا دو درصد بیشتر افزایش خواهد یافت.

مظاهریان با اشاره به این که هم اکنون دومیلیون و 600 هزار واحد خالی داریم و تعداد خانه های دوم (منظور از خانه های دوم یعنی این واحدهای مسکونی که کمتر از شش ماه در سال استفاده می گردد) نیز دو میلیون واحد مسکونی است.

معاون وزیر راه ادامه داد: اگر تعداد موجودی مسکن و تعداد خانوار را جمع بزنیم به ازای 24 میلیون خانوار 27 میلیون واحد مسکونی داریم پس این نشان می دهد که فراوری مسکن به اندازه کافی بوده است. وی تاکید نمود: اگر آمار خانه های خالی از سکنه در این آمار نیاید نشان می دهد که این واحدهای مسکونی مطابق الگوی مصرف ساخته نشده اند و بیشتر برای سفته بازی بوده است.