بورس مسکن باعث شفافیت و حذف رانت می گردد
به گزارش مجله پیکورو، عضو شورای عالی بورس با بیان اینکه مسکن کالای همگن نیست گفت: بورس مسکن می تواند به اقتصاد کشور یاری کند. اما میزان موفقیت بورس کالا به ساز و کار هایی که تعریف می گردد بستگی دارد.
جهت دریافت خدمات خرید اینترنتی درب ضد سرقت با گروه ساختمانی آبان در ارتباط باشید. گروه آبان ارائه دهنده بهترین درب ضد سرقت ایرانی و خارجی میباشد.
به گزارش گروه مالی خبرنگاران، سعید اسلامی بیدگلی در خصوص راه اندازی بورس مسکن و مزایای آن می گوید: در خصوص راه اندازی بورس مسکن باید با دقت بیشتری اظهارنظر و اقدام کرد.
وی با اشاره به اینکه بورس مسکن تجربه کمتری نسبت به سایر بورس ها دارد ادامه داد: مسکن کالایی است که همگن نیست، اما اگر بخواهیم در خصوص مزیت بورس کالا صحبت کنیم باید بگوییم که بورس مسکن موجب شفافیت و حذف رانت خواهد شد.
اسلامی بیدگلی با تاکید بر اینکه باید به ساز و کار های بورس کالا به خوبی اندیشید گفت: به عنوان مثال در بورس کالا و فلزات نهاد های حاکمیتی در قیمت ها دخالت می نمایند، اما در بورس مسکن این طور نخواهد بود.
دبیر کل کانون نهاد های سرمایه گذاری ایران اضافه نمود: اقتصاد ایران احتیاج به ایجاد ساز و کار های معین و شفافیت دارد بنابراین بورس مسکن می تواند به اقتصاد کشور یاری کند. اما میزان موفقیت بورس کالا به ساز و کار هایی که تعریف می گردد بستگی دارد.
اسلامی بیدگلی اعلام نمود: شاید یکی دیگر از بخش هایی که می توان در خصوص راه اندازی بورس مسکن به آن اشاره نمود این است که بخش عرضه و تقاضا و میزان نقدشوندگی به بازار مسکن یاری می نماید، پس باید از تمام فرصت های راه اندازی بورس مسکن استفاده کرد.
وی با اشاره به اینکه پس ابتدا باید بر روی راه اندازی بورس مسکن به خوبی فکر و مطالعه گردد خاطر نشان کرد: برای راه اندازی بورس مسکن ابتدا باید اهداف و چشم انداز ها و ساز و کار ها و نقاط ایده آل بورس مسکن معین و تبیین گردد و سپس به راه اندازی آن اقدام کرد.
دبیر کل کانون نهاد های سرمایه گذاری ایران در پاسخ به این پرسش که بعضی کارشناسان معتقد هستند که مسکن، چون یک کالای همگن نیست نمی تواند وارد بورس گردد و راه اندازی بورس مسکن یک اقدام اشتباه است تاکید نمود: حجم معاملات همواره بالا است و بازار مسکن بازاری است که همواره نقطه فرار نقدینگی در جریان های تورمی بوده است. پس اقتصاددانان همواره پیش بینی می نمایند که بخشی از سرمایه و نقدینگی به سمت مسکن کشیده گردد و تعداد زیادی از متقاضیان مسکن با رشد قیمتها، قدرت خرید خود را از دست بدهند.
اسلامی بیدگلی با بیان اینکه معین است که متقاضیان با رقم های پایین نمی توانند وارد بازار مسکن شوند و سرمایه گذاران هم نگران از آینده بازار هستند گفت: راه اندازی بورس مسکن در ابتدا احتیاجمند یک ساز و کار مناسب است و باید دقت زیادی در راه اندازی آن گردد.
وی در پاسخ به این پرسش که در سال های گذشته فروش متری مسکن نیز موفقیت هایی نداشت گفت: به هر حال فروش متری مسکن هم در دوره خود دارای مسائل و ایراداتی بود، اما خرد کردن دارایی ها و نقدشوندگی و جذب سرمایه های خرد را فراهم می نماید.
منبع: خبرگزاری دانشجو